Helle, 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Mülheim, Rheinnähe

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Rheinblick in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein abstellbarer Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Die Wohnung ist momentan leer stehend und kann sofort bezogen werden.

Heizung/Energie

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Effizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 131,10 kWh/(m²·a)

Energieträger: Elektro

Ausstattung

- 3 Zimmer

- Balkon

- Garage

- Abstellbarer Fahrradabstellraum

- Wasch- und Trockenraum

- Gute Verkehrsanbindung

Lage

Die Mülheimer Freiheit verläuft unmittelbar parallel zur rechten Rheinuferseite. Beste Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Bus, sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Köln-Mülheim ist ein Stadtteil im Osten von Köln und hat eine Fläche von etwa 5,5 Quadratkilometern. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen.

Im Zentrum von Mülheim befindet sich der Wiener Platz, ein belebter Platz mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Hier findet auch regelmäßig ein Wochenmarkt statt. In der Nähe des Wiener Platzes befindet sich das Schloss Mülheim, ein historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das heute als Veranstaltungsort genutzt wird.

Entlang des Rheinufers gibt es viele Grünflächen und Parks, wie den Mülheimer Stadtpark oder den Rheinpark. Hier kann man spazieren gehen, joggen oder Fahrrad fahren und die Aussicht auf den Rhein genießen.

Im Norden von Mülheim befindet sich das Kölner Messegelände, auf dem regelmäßig Messen und Veranstaltungen stattfinden. Auch der Kölner Zoo ist nicht weit entfernt.

Insgesamt ist Köln-Mülheim ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.